Elsőként mindig az építtető, a fejlesztő személyét érdemes megnézni, körbejárni, hogy ki ő és mit csinált eddig. Aki hajlandó rászánni vásárlás előtt erre az idejét - és egy ilyen döntés előtt igen is rá kell szánni -, az szinte biztosan el tudja kerülni, hogy a végén pénz és lakás nélkül maradjon, vagy mint ebben az esetben, egy lassan működésképtelenné váló, értékesíthetetlen ingatlannak legyen a nem-tulajdonosa.